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德州家長為新學期陪讀做準備 學校周邊又掀起租房熱


暑期過半,有的家長已經開始為孩子準備開學用品,還有的家長在學校周圍尋找房源,準備新學期的“陪讀大業”。連日來,記者在走訪中發現,為了讓孩子有一個更好的學習環境,不少家長選擇在學校附近租房陪讀。

家長忙著找學區房

7月25日,記者在走訪中發現,德州一中、五中、九中、十中等學校附近和周邊小區內租房廣告隨處可見。不少房東表示,從6月份開始,前來詢價、看房的家長就絡繹不絕,有時一天能接待十幾位。

市民馬女士的孩子馬上要上高二了,她想租一套兩居室的房子?!氨鞠朐趯W校附近買套小房子,可是現在學區房的價格不斷攀升,而且孩子再過一年就該高考了,還是選擇了租房陪讀,這樣經濟壓力會小點?!弊罱K,她以每月1800元的價格租下了德州一中附近一套二居室精裝修的房子。

市民楊先生則在德州五中附近買了一套房子?!叭绻s上下雨陰天的,孩子還有個休息的地方,特別是冬天下雪,離學校近路上也安全一些?!彼硎?,等孩子畢業后,房子可以再賣出去。

記者發現,在陪讀家長中以高中生居多,他們對房子的要求一般是離學校近、家電齊全、環境較好。也有的家長為減輕經濟壓力,將自己居住的房子出租,再到孩子學校附近租房住。

小戶型房源受歡迎

“今年租房的人比往年要少一些?!钡轮菀恢形餍^附近的某地產店長孫啟釗告訴記者,往年中考成績一出來,便開始有家長來咨詢租房(二手房)的情況,“往年每天能接待五至十個家庭,而今年每天只有三五個家庭?!?/p>

記者了解到,近期陸續有家長到房屋中介詢問學區房租房事宜?!白夥康娜吮荣I二手房的人多了一倍,最近幾天成交量明顯上升?!钡轮菸逯懈浇持薪楣ぷ魅藛T說。

據了解,今年房租與去年同期相比幾乎持平,而有些房東將房子進行裝修,租金每月會提高100元至500元。孫啟釗說:“有的家長租房只是為了讓孩子中午能有地方吃飯休息,所以一室一廳、兩室一廳的小戶型房源很受歡迎,但離學校距離近的房子租金相對要高一些?!?/p>

租房一定要簽合同

對于學區房租賃,業內人士提醒,家長一定要加強安全防范意識,認真核查對方相關證件是否齊全以及是否真實有效,特別是連簽三年的合同更要特別留意。此外,租房者提供的各類家電也要查看清楚。

多位中介人士表示,房屋新舊程度、裝修水平等都與租金高低密切相關,家長還需做好甄別。同時,租房時不能只考慮距離和價格,還要事先了解該小區的治安情況?!敖衲攴课葑鈨r便宜,明年如果其他房屋漲價了,房東跟著漲房價,那么你一定要看清楚,你所簽合同租房價格是不變,還是會遞增?!?/p>

業內人士提醒:陪讀是為了方便孩子上學,所以家長選擇的房子要靠近學校、環境安靜。家長在租房時應選擇正規的中介機構,與房東簽訂合同時,要注明違約責任,以保障自身權益。    德州晚報全媒體記者 湯錦瑤

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